İtalya'nın Milano kentindeki Via MonteNapoleone dünyanın en pahalı caddesi seçildi

İtalya'nın Milano kentinde yer alan Via MonteNapoleone, Amerika Birleşik Devletleri'nin (ABD) Beşinci Cadde'sini (5th Avenue) geride bırakarak dünyanın en pahalı alışveriş caddesi unvanını kazandı.

Cushman & Wakefield'in yıllık küresel ticari emlak endeksine göre, Via MonteNapoleone'nin lüks giyim, mücevher ve pasta markalarına ev sahipliği yapması, caddeyi cazip bir adres haline getiriyor.

Caddede metrekare başına kira, 20.000 euroya (733.470 Türk Lirası) yükselirken, Beşinci Cadde'nin 11 blokluk üst kısmındaki kira ise 19.537 (696.797 TL) euroya çıkıyor.

MonteNapoleone Bölgesi Derneği Başkanı Guglielmo Miani'ye göre, caddenin sadece 350 metre uzunluğunda olması ve en iyi kültürel alanlara yürüme mesafesinde bulunması, Via MonteNapoleone'nin en büyük avantajlarından.

Küçük ve seçkin

Via MonteNapoleone, Milano'nun Moda Dörtgeni olarak bilinen bölgedeki kesişen yan sokaklardaki işletmeleri de temsil eden Guglielmo Miani, "Her şey sığmıyor, bu da bir avantaj. Sınırlı alan, caddeyi daha seçkin ve dinamik hale getiriyor," dedi. Miani, caddedeki en büyük markaların yıllık satışlarının 50 milyon ila 100 milyon euro arasında olduğunu ve bunun da kiranın ödenmesinde önemli bir rol oynadığını belirtti. Tiffany's, Via MonteNapoleone'ye yerleşmeye hazırlanırken, Fendi de uzun süredir kiracı olduğu caddede genişliyor.

MonteNapoleone Bölgesi, bu yıl Kasım'a kadar bölgeyi 11 milyon kişinin ziyaret ettiğini açıkladı, ancak kaçının büyük harcama yaptığını ya da sadece vitrin alışverişi yaptığını söylemek zor. Vergisiz alışveriş firması Global Blue'ya göre, Via MonteNapoleone'den alışveriş yapanların ortalama harcaması, Ağustos ve Kasım arasında alışveriş başına 2.500 euro oldu ki bu, dünyadaki en yüksek ortalama tutar.

Cadde, tatil alışverişçileri için Maserati, Porsche ve hatta Ferrari gibi lüks markaların bulunduğu bir mıknatıs gibi. Çin'den gelen Chen Xinghan, Milano'da aldığı Fendi paltonun kendi ülkesinde ödeyeceği fiyatın yarısına mal olduğunu belirtti: "Çok şey aldım, burası harika bir yer, alışveriş için iyi bir yer."

Belluno'dan Milano'yu ziyaret eden Franca Da Rold, 980 euroluk kalın bir örgü atkıya hayran kaldı.

Beşinci Cadde, Cushman & Wakefield listesinde ikinci sıraya düşse de, MonteNapoleone'nin başarısına övgüde bulunan Beşinci Cadde Derneği'nin geçici başkanı Madelyn Wils, Milano'nun kamusal alanlarına yapılan yatırımların karşılığını verdiğini ve bunun alışveriş yapanlar, işletmeler ve şehir için faydalı olduğunu belirtti. Wils, "Kısa sürede zirveye geri döneceğimize inanıyoruz," diyerek, Beşinci Cadde'nin yeniden yükselişe geçeceğine olan inancını dile getirdi.