Аренда комнаты для студентов в Португалии превысила 400 евро в месяц

Приём заявлений на первый этап национального конкурса на получение высшего образования продолжается в Португалии до 4 августа. Существует множество факторов, влияющих на выбор будущих студентов. И если раньше главным критерием было само учебное заведение, то сегодня решающим становятся цены на аренду жилья в городе, где находится университет.

В последние годы цены на жилье в частном секторе не переставая растут, что усложняет доступ к высшему образованию. Согласно опубликованному в начале июля последнему отчету о студенческом жилье, который цитирует Público, средняя цена за комнату составила 415 евро.

Впервые с 2021 года, когда Обсерватория начала вести подсчёт, средняя стоимость комнаты в Португалии превысила 400 евро, подчёркивают обозреватели.

Согласно отчёту, в котором собраны данные из открытых источников, а именно с более чем 20 различных платформ недвижимости, 6 884 комнаты арендовались по всей стране. Согласно прошлогоднему анализу, в июле 2024 года были доступны 5 684 комнаты, средняя цена на тот момент составляла 397 евро.

"Мы с большой тревогой смотрим на эти цифры, потому что рост предложения не приводит к снижению цен, и именно поэтому мы так настаиваем на важности наличия государственного жилищного фонда", - заявил президент Лиссабонской академической федерации (FAL) Педро Нето Монтейро, которого цитирует Público.

В каких городах самые дорогие комнаты?

Лиссабон занимает первое место среди университетских городов по стоимости аренды в частном секторе: комната для студента стоит здесь в среднем 500 евро. В некоторых районах столицы она может достигать 714 евро.

Далее следуют Порту - средняя цена 400 евро, Брага - 323 евро и Коимбра, где цена комнаты для студентов не превышает в среднем 280 евро. Стоимость аренды комнат в частном секторе самая низкая (учитывая количество объектов, доступных для проживания студентов) - Гуарда со средней ценой в 180 евро, Браганса и Каштелу-Бранку (200 евро).

Следует отметить, что за последние 12 месяцев колебания цен составили 4,6 % в Лиссабоне; 4,1 % в Порту; 1,1 % в Браге и 4,4 % в Коимбре.

Помимо высоких цен, студенты становятся жертвами незаконной практики

Помимо недоступной арендной платы, частный рынок характеризуется незаконной практикой: арендодатели отказываются выдавать квитанции, что не позволяет студентам получить государственную помощь на проживание.

В Португалии всё чаще обсуждается вопрос о том, что предоставление студентам жилья должно быть приоритетом, правительство обещает построить более 15 000 новых мест к 2026 году. По оценкам Национального плана по размещению студентов в высших учебных заведениях (PNAES), в настоящее время государственные студенческие общежития рассчитаны на 16 571 место.

В апреле этого года президент финансирующего PNAES Национального комитета по мониторингу Программы восстановления и жизнестойкости (PRR) сообщил, что к концу сентября ожидается появление еще 4 000 мест в студенческих общежитиях. Но загвоздка в том, что жильё во вновь построенных общежитиях - это в основном двухместные комнаты, что не слишком привлекательно для студентов.

"В результате, - продолжает Мануэль Матос, которого цитирует Público, - в государственных резиденциях есть свободные места, потому что ценау которую назначают для тех, кто не получает стипендию, нельзя назвать привлекательной. Так обстоит дело с резиденциями с двухместными комнатами, где ежемесячная плата за койку составляет почти 200 евро, это трудно считать низкой ценой".

В 2023-2024 учебном году в жилье нуждались 115 000 студентов

Данные за этот год ещё не опубликованы. В предыдущие годы, а именно в 2023-2024 учебном году, в государственных заведениях обучались около 115 000 студентов, приехавших из других городов. Это составляет около трети всех учащихся высших образовательных заведений. Плата за государственные студенческие общежития в среднем ниже, чем аренда комнат в частном секторе, она составляет от 100 до 400 евро за комнату.

Приехавшие из других городов студенты ВУЗов Португалии, независимо от того, получают они стипендию или нет, могут подать заявку на субсидию частного жилья, если для них не нашлось места в общежитии. Размер выплаты зависит от дохода семьи и местонахождения учебного заведения.

Стипендиаты, не нашедшие места в государственном общежитии, могут получить поддержку в размере до 483 евро в месяц в Лиссабоне, Оэйрасе и Кашкайше. Студенты, не имеющие стипендии и с доходом семьи ниже 28 IAS (индекс социальной поддержки), могут рассчитывать на помощь в размере 50 процентов от суммы, выплачиваемой стипендиатам.