Dal freno ad Airbnb al divieto di costumi pacchiani: così la Repubblica Ceca sta affrontando il sovraturismo

Gli abitanti delle località turistiche ne hanno abbastanza dei prezzi elevati degli affitti e della carenza di alloggi causata dagli affitti turistici a breve termine.

Seguendo l'esempio di città come Londra, Dublino, Amsterdam e Parigi, un'altra destinazione europea sta dando un giro di vite agli affitti in stile Airbnb.

Le nuove norme proposte dal governo ceco potrebbero limitare la quantità di alloggi turistici a breve termine disponibili in città popolari come Praga.

Si spera che questa mossa faccia scendere i prezzi degli immobili e garantisca che i residenti non siano costretti ad andarsene per far spazio ai turisti.

Come potrebbe la Repubblica Ceca limitare gli affitti in stile Airbnb?

Un progetto di legge approvato dal governo ceco questo mese consentirebbe ai comuni e alle città di limitare gli alloggi in stile Airbnb.

Ciò potrebbe includere la limitazione del numero di giorni in cui una proprietà può essere affittata all'anno, nonché la definizione di una quantità minima di spazio richiesto per ogni ospite.

La proposta prevede anche l'introduzione di norme più severe e di tasse locali su pensioni, Airbnb e altri alloggi per vacanze, allineando i loro obblighi a quelli degli alberghi tradizionali.

I proprietari di immobili dovranno registrare i dati relativi all'alloggio e agli ospiti attraverso una nuova piattaforma chiamata eTurista. Verrà fornito un numero di registrazione per la proprietà, che dovrà essere visualizzato sugli annunci degli alloggi.

Se approvato, si spera che il nuovo sistema contribuisca ad aumentare la vigilanza sugli affitti a breve termine, molti dei quali attualmente operano in una zona grigia.

Attualmente, i funzionari stimano che tra il 40 e il 70% dei soggiorni tramite piattaforme online non vengano dichiarati, il che potrebbe portare a quasi 32 milioni di euro di tasse perse ogni anno.

Le nuove regole potrebbero entrare in vigore a luglio del 2025.

In che altro modo Praga sta dando un giro di vite ai turisti?

Oltre a tenere sotto controllo gli alloggi in affitto, le nuove regole intendono limitare il numero di appartamenti per turisti nei centri città, così da ridurre il rumore.

A Praga, in particolare, i turisti chiassosi stanno allontanando i locali dal centro storico della capitale. Il giro di vite su Airbnb è stato quindi accolto con favore dai consiglieri distrettuali.

Non sarà il primo tentativo di arginare i visitatori rumorosi. All'inizio di quest'anno, un consiglio distrettuale ha proposto di vietare i costumi stravaganti indossati dagli addii al celibato e al nubilato, che, a suo dire, incoraggiano l'ubriachezza e atteggiamenti chiassosi nel popolare quartiere della vita notturna di Praga.

Alcuni consiglieri hanno suggerito che l'abbigliamento "socialmente inaccettabile" contribuiva al rumore notturno e alla sregolatezza in particolare durante le feste organizzate nei pub.

Una precedente richiesta del distretto cittadino di limitare gli orari di apertura delle attività commerciali nel centro città è stata respinta l'anno scorso.

Tuttavia, a luglio è stato approvato un divieto di accesso alle auto in una parte del centro storico durante la notte, per ridurre il rumore nell'area. Il divieto impedisce ai veicoli di entrare nel quartiere storico tra le 22 e le 6 del mattino.