Испания оштрафовала Airbnb на €65 млн: почему власти ужесточают меры против незаконной аренды

Испания заняла жесткую позицию по отношению к краткосрочной аренде.

Страна оштрафовала Airbnb на 65 млн евро за продолжение размещения объявлений о краткосрочной аренде объектов, которые были запрещены или не имели надлежащих лицензий.

Министерство по делам потребителей заявило, что штраф окончательный, и обязало американскую платформу немедленно удалить незаконные объявления.

По словам чиновников, более 65 000 объявлений на Airbnb нарушали испанские правила защиты прав потребителей, в том числе из-за размещения жилья без лицензий или с номерами, не совпадающими с официальными реестрами.

Размер штрафа равен шестикратной прибыли, которую компания Airbnb получила за период с момента предупреждения властями о нарушающих правила объявлениях до их удаления.

Решение принято на фоне растущего давления на правительство с требованием ограничить туристическое размещение на фоне усугубляющегося жилищного кризиса, особенно в крупных городах, испытывающих наплыв туристов.

Почему Испания оштрафовала Airbnb?

По данным испанских властей, 65 122 объявления на Airbnb нарушили правила, призванные защищать арендаторов и потребителей.

Многие объекты находились в регионах, где краткосрочная аренда ограничена или требует отдельного разрешения.

Министерство по делам потребителей заявило, что платформы, такие как Airbnb, должны проверять, соответствуют ли предлагаемые в Испании объекты местным и региональным правилам в сфере жилья, включая наличие действительных номеров лицензий.

Когда этого не происходит, добавили в министерстве, такие предложения задерживаются на рынке дольше, чем должны, что сокращает предложение жилья для местных жителей, ищущих долгосрочную аренду.

В заявлении министерства по делам потребителей министр по правам потребителей Пабло Бустиндуй сказал, что из-за жилищного кризиса в стране «тысячи семей живут на грани», тогда как некоторые компании извлекают прибыль из «бизнес-моделей, которые выдавливают людей из их домов».

Жесткие меры коснулись не только Airbnb. В июне Испания также предписала Booking.com удалить более 4 000 незаконных объявлений о размещении.

Запрет Airbnb в Барселоне и растущее общественное недовольство в Испании

Барселона стала самой заметной точкой напряжения в борьбе Испании с краткосрочной арендой.

В этом году город объявил о планах поэтапно отказаться от всех туристических апартаментов к 2028 году, фактически запретив таким платформам, как Airbnb, сдачу частного жилья для отдыха в жилых домах.

По словам городских властей, краткосрочная аренда опустошила местные кварталы, вытеснила жителей с рынка аренды и перестроила целые районы под нужды туризма.

Местные сообщества все чаще разделяют эти опасения, устраивая акции протеста: от маршей до спонтанных водяными пистолетами атак против массового туризма и роста стоимости жизни.

В других районах Испании региональные и центральные власти идут тем же путем.

Недавно власти исключили из официальных реестров по всей стране более 53 000 нелегальных туристических квартир, причем большинство из них находится в Андалусии, на Канарских островах, в Каталонии и Валенсии.

В 2024 году Испанию посетили рекордные 94 млн иностранных туристов. В этом году страна на пути к тому, чтобы превзойти этот рекорд.

Хотя туризм остается опорой экономики, власти говорят, что более жесткое регулирование краткосрочной аренды необходимо, чтобы обеспечить баланс между ростом числа туристов и качеством жизни местных жителей.

Этот текст был переведен с помощью искусственного интеллекта. Сообщить о проблеме : [feedback-articles-ru@euronews.com].