Εκ διαμέτρου αντίθετες οι προτάσεις των δημάρχων Μαδρίτης και Βαρκελώνης για την στεγαστική κρίση

Η εκτίναξη των τιμών των ακινήτων σε συνδυασμό με τον πληθωρισμό κάνει ολοένα και πιο δύσκολο το να αποκτήσει κανείς πρόσβαση σε κατοικία στην Ευρώπη.

Πώς θα αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση, η οποία επιδεινώνεται από την εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τυπου Airbnb στην Ευρωπαϊκή Ένωση; Οι δήμαρχοι της Μαδρίτης και της Βαρκελώνης παρουσίασαν το μοντέλο τους την Τρίτη στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.

Ο κεντροδεξιός δήμαρχος της Μαδρίτης Χοσέ Λουίς Μαρτίνεθ Αλμέιδα τάσσεται υπέρ ενός σοκ στην προσφορά, ευνοώντας την κατασκευή νέων κατοικιών που θα έχουν ως επακόλουθο την πτώση των τιμών.

«Σε τελική ανάλυση, η στέγαση λύνεται με τη διεύρυνση της προσφοράς και επομένως με τη δημιουργία περισσότερων οικοπέδων για οικοδόμηση, με τη δημιουργία ασφάλειας δικαίου και μάλιστα ασφάλειας δικαίουτόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές. Να υπάρχει νομική κάλυψη για την αποτροπή της παράνομης κατοχής, την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και ένα κανονιστικό πλαίσιο απλούστευσης που είναι απολύτως απαραίτητο σε αυτές τις συνθήκες», σχολίασε ο δήμαρχος της Μαδρίτης.

Στην Καταλονία, τα ενοίκια ρυθμίζονται από πέρυσι στις περιοχές με μισθωμένες κατοικίες. Ο σοσιαλιστής δήμαρχος της Βαρκελώνης Ζάουμε Κολμπόνι θέλει να προχωρήσει παραπέρα και να επεκτείνει το ανώτατο όριο των ενοικίων και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Έγραψε επίσης μια επιστολή προς την Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν, την οποία συνυπέγραψε μια συμμαχία 10 ευρωπαϊκών πόλεων, μεταξύ των οποίων η Ρώμη και το Άμστερνταμ, ζητώντας να βρεθεί η τοπική αυτοδιοικηση στην πρώτη γραμμή της στεγαστικής πολιτικής και να διαχειρίζεται άμεσα τα κονδύλια που διατίθενται από την ΕΕ.

«Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε σήμερα σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις είναι ότι υπάρχει σύγκρουση μεταξύ του δικαιώματος στη στέγαση και του δικαιώματος στην οικονομική ή τουριστική χρήση αυτών των κατοικιών. Λοιπόν, αυτό που εξήγησα σήμερα είναι ότι στη Βαρκελώνη επιλέξαμε να υπερασπιστούμε το δικαίωμα πρόσβασης σε κατοικίες έναντι της χρήσης τουριστικών κατοικιών. Και πρέπει να υπάρξουν κανονισμοί για αυτό, και η Ευρωπαϊκή Ένωση πρέπει να σεβαστεί αυτούς τους κανονισμούς», ανέφερε ο δημαρχος Βαρκελωνης.

Η νέα Κομισιον έχει δειξει την πρόθεσή της να ασχοληθεί με το θέμα αυτό και έχει για πρώτη φορά αρμοδιο Επίτροπο για τη στέγαση. Αναμένεται να προτείνει έναν κανονισμό τους επόμενους μήνες, ωστόσο αξίζει να τονιστεί ότι η στέγαση παραμένει αρμοδιότητα των κρατών μελών.