Дорогая Барселона. Протесты против высокой арендной платы

Десятки тысяч человек вышли в субботу на улицы Барселоны в знак протеста против роста стоимости аренды квартир в популярном туристическом центре.

Манифестанты перекрыли движение на главных проспектах города, держа в руках таблички: "Меньше квартир для инвесторов, больше – для жильцов" и "Люди без жилья отстаивают свои права". Участники потребовали снизить квартплату как минимум на половину и пригрозили объявить "арендную забастовку", то есть прекратить платить за жильё.

Манифестанты также призвали вернуть на рынок аренды пустующую жилплощадь и объекты сезонной недвижимости.

Демонстрацию поддержали более 4 000 ассоциаций, а также представители левых партий и сторонников независимости Каталонии.

Организаторы протеста утверждают, что в акции приняли участие более 126 000 человек, по версии местной полиции – их было в пять раз меньше.

Высокая стоимость жилья стала одной из главных проблем Испании и не только. Жилищный кризис затронул и другие страны. Средняя стоимость аренды жилья в стране удвоилась за последние 10 лет - цена за квадратный метр выросла с 7,2 евро в 2014 году до 13 евро в этом году, по данным онлайн-сайта недвижимости Idealista. В крупных городах, таких как Барселона и Мадрид, рост арендной платы еще сильнее, в то время как доходы населения, особенно молодых людей, значительно отстают.

Один из участников акции протеста сказал, что он "расстроен и напуган" после того, как владельцы квартиры, которую он снимал последние 15 лет в центре Барселоны, заявили, что он должен съехать. Он считает, что они планируют отремонтировать квартиру и поднять ее цену. Несмотря на "приличную зарплату", он чувствует, что ситуация "может вынудить его покинуть город".

Цифры в Испании рисуют мрачную картину

Цены на аренду во втором городе Испании превышают минимальную зарплату, а снимать жильё в одиночку практически невозможно.

Почти половина квартир в Барселоне принадлежит домовладельцам, имеющим более пяти объектов.

В целом в Каталонии за последние 20 лет цены на аренду жилья росли в три раза быстрее, чем доходы людей.

Игнаси Марти, профессор бизнес-школы Esade и глава мониторингового центра "Достойное жилье", подчеркнул: "Мы говорим о чрезвычайной ситуации с жильем. Это означает, что люди испытывают множество трудностей как с доступом к съему квартир, так и с проживанием в них".

Основным фактором, способствующим росту цен на аренду, стали арендаторы, снимающие жилье на короткий срок, в том числе туристы. Как правило, мигранты, приехавшие в Испанию, больше всего страдают от высоких арендных ставок, поскольку у них нет достаточных сбережений.

Протестующие угрожают "арендной забастовкой"

Карме Аркарасо, представительница барселонского Союза квартиросъемщиков, одного из организаторов акции, заявила, что квартиросъемщики должны объявить "арендную забастовку" и прекратить выплачивать ежемесячную арендную плату в рамках массового движения протеста.

"Я думаю, что мы, арендаторы, поняли, что это зависит от нас. Мы не можем продолжать просить и выдвигать требования властям и ждать ответа. Мы должны взять ситуацию в свои руки, - говорит Аркарасо. - Поэтому, если они (владельцы) не хотят снижать арендную плату, мы заставим их это сделать".

Растущее недовольство по поводу жилья оказывает давление на правящую в Испании Социалистическую партию, которая возглавляет коалицию на национальном уровне и руководит региональным правительством Каталонии и мэрией Барселоны.

В прошлом месяце премьер-министр Испании Педро Санчес провел "жилищный саммит" с участием правительственных чиновников и застройщиков. Но барселонский профсоюз жильцов бойкотировал это мероприятие, заявив, что это все равно что созвать саммит по лечению рака и пригласить на него табачные компании.

Самой значительной мерой правительства стал механизм ограничения арендной платы, который центральное правительство предложило региональным властям на основе индекса цен, установленного министерством жилищного строительства. Контроль за арендной платой может быть применен к районам, которые считаются "особенно напряженными" из-за высоких цен на аренду. Каталония стала первым регионом, применившим эти ограничения, которые действуют в центре Барселоны.

Жители во многом винят туристов, посещающих Барселону, а также другие регионы Испании. Краткосрочная сдача жилья стала прибыльным бизнесом. В ответ на это власти Барселоны пообещали полностью ликвидировать 10 000 "туристических квартир" или жилья, разрешенного для краткосрочной аренды, к 2028 году.

Акция протеста в Барселоне прошла через месяц после того, как десятки тысяч человек вышли на подобный митинг против высоких арендных ставок в Мадриде.