Wo die Weltpolitik Urlaub machte: Ist Berlusconis Luxusvilla jetzt für 500 Millionen Euro im Spiel?

Die Villa Certosa, das sardische Juwel von Silvio Berlusconi, könnte bald verkauft werden.

Gerüchten zufolge, über die die Zeitung La Nuova Sardegna berichtet, ist die Sommerresidenz des ehemaligen Ministerpräsidenten und Forza-Italia-Gründers Silvio Berlusconi ins Visier eines mysteriösen arabischen Käufers geraten. Dieser soll angeblich bereit sein, fast eine halbe Milliarde Euro für die Villa zu zahlen.

Die Villa Certosa war über Jahre hinweg ein exklusiver Treffpunkt für Jet-Set-Stars und Staatsoberhäupter von George W. Bush bis Wladimir Putin.

Ein Sprecher von Fininvest, der Holdinggesellschaft, die die prestigeträchtigen Immobilien der Familie Berlusconi kontrolliert, dementierte die Gerüchte über einen bevorstehenden Verkauf schnell.

"Die Verhandlungen sind noch nicht weit fortgeschritten. Wir sammeln lediglich verschiedene Interessensbekundungen, die sich alle in einem vorläufigen Stadium befinden", heißt es in der Erklärung des Unternehmens. Und: "Wir äußern uns niemals zu Indiskretionen über einzelne Gesprächspartner", was auf einen nicht geringen Zeitrahmen für den möglichen Abschluss des Geschäfts hindeutet.

Wie groß ist die Villa von Berlusconi auf Sardinien - und wer könnte sie kaufen?

Das Anwesen, das 4500 Quadratmeter in einem 120 Hektar großen Park mit 126 Zimmern umfasst, wurde der Luxusimmobilienmarke Sotheby's International Realty anvertraut. Das Gutachten von 2021 schätzt den Wert der Villa Certosa auf 260 Millionen Euro, aber die Erben sind nicht bereit, sie für weniger als eine halbe Milliarde zu verkaufen.

Der mysteriöse arabische Käufer ist der letzte in einer Reihe von Milliardären, die sich für die Residenz in Porto Rotondo interessieren. Bereits im Jahr 2009 wurde die Familie Al Nahyan aus Abu Dhabi erwähnt.

Vier Jahre später war ein spanischer Tycoon bereit, 400 Millionen auf den Tisch zu legen. Im letzten Jahr kursierten Gerüchte, dass erst der Sultan von Brunei und dann die Hotelkette Four Seasons bereit wären, sich zu beteiligen.

Alle Verhandlungen kamen nie zum Abschluss.

Das Ende einer Ära nach dreißig Jahren Politik und Skandalen

Die Villa Certosa war alles andere als eine einfache Sommerresidenz.

Tony Blair, Wladimir Putin, George W. Bush, der Ägypter Hosni Mubarak, der Tscheche Mirek Topolánek, bis hin zu den Spaniern José Zapatero und José Aznar, sie alle sind über die 120 Hektar des smaragdgrünen Anwesens gestreift, fasziniert von der riesigen Villa inmitten des Parks, dem Amphitheater im griechisch-römischen Stil und dem großen Heilgarten.

All das wird begleitet von luxuriösen Dienstleistungen: Es gibt Schwimmbäder für Thalassotherapie, einen gut ausgestatteten Fitnessraum und nicht weniger als 174 Parkplätze sowie eine private Anlegestelle für die Anreise über das Meer.

Das waren die frühen 2000er Jahre, die Jahre von Berlusconi als Ministerpräsident. Jahre, in denen die Villa Certosa zu einem streng geheimen Ort wurde. Per Regierungsdekret vom 6. Mai 2004 ließ der Ministerpräsident sie damals als "alternativen Ort mit höchster Sicherheitsstufe für die Sicherheit des Ministerpräsidenten" definieren.

Von diesen illustren Besuchen, die sich mit Themenpartys mit VIPs, Models und Geschäftsleuten, die die Gäste des Cavaliere zu unterhalten pflegten, abwechselten, zeugen auch die berühmten und manchmal peinlichen Aufnahmen von Antonello Zappadu.

Vom herrschaftlichen Anwesen zur Luxusresidenz

Ende der 1980er Jahre sah die Villa noch ganz anders aus als heute. Das Anwesen, das schon vor Berlusconis Ankunft einen enormen Wert hatte, wurde von dem Architekten Gianni Gamondi, der bereits mehrere Villen an der Costa Smeralda entworfen hatte, renoviert und erweitert.

Es gehörte Gianni Onorato, dem Eigentümer des Fernsehsenders La Voce Sarda und gelangte in den Besitz des Mediaset-Gründers Flavio Carboni, der sich aufgrund von Schulden gezwungen sah, das Anwesen zu veräußern. Es wechselte den Besitzer, während dieser im Gefängnis saß. Jahre später nannte Carboni den Kauf "einen Diebstahl, einen Raub".

Mehr als 35 Jahre nach ihrem Kauf ist die Villa Certosa das wertvollste Stück des Immobilienbesitzes der Familie Berlusconi, das zusammen mit der Villa Gernetto zum Verkauf stand.

Die anderen Immobilien wurden größtenteils von den einzelnen Erben erworben, die auch 100 Prozent der Anteile an Monza verkauften, womit die Ära der großen Investitionen Berlusconis im italienischen Fußball zu Ende ging.