Madrid Nuevo Norte despierta dudas entre urbanistas por su escala y diseño: “El modelo de concentración de oficinas ya no es viable”

La pandemia y el auge del teletrabajo han dejado una huella en los grandes barrios de negocios. En París, el 15% de los edificios del distrito de La Défense están sin ocupar; en Londres, bancos como HSBC han abandonado Canary Wharf para regresar al centro; y en Nueva York, una de cada cuatro oficinas de Manhattan están vacías, muchas de ellas en proceso de convertirse en viviendas, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Mientras tanto, la capital española apuesta por Madrid Nuevo Norte, un ambicioso desarrollo que ha despertado entusiasmo institucional, pero también reservas entre urbanistas y arquitectos, que advierten del riesgo de repetir errores como la concentración de oficinas, el aumento del tráfico o la exposición al cambio climático.

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