La justicia niega a los antiguos dueños el derecho a recuperar los terrenos de Madrid Nuevo Norte

La justicia lo tiene claro. No hay derecho de reversión para los antiguos propietarios de terrenos que fueron expropiados en 1949 junto a la estación de Chamartín y ahora pertenecen a la operación urbanística Madrid Nuevo Norte. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) acaba de desestimar el primer recurso sobre este asunto desde que el suelo fue traspasado de las manos del administrador ferroviario Adif a la empresa Crea Madrid Nuevo Norte (controlada por BBVA) y sienta un fuerte precedente frente a otras reclamaciones como las del empresario Trinitario Casanova.

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Qué es el derecho de reversión

Depués de una expropiación de terrenos a un particular o a una empresa, no existe de forma automática el derecho de reversión. Como recuerda el TSJM en la sentencia, la jurisprudencia del Supremo detalla que el hecho de expropiar no da ese derecho, sino que deberá solicitarlo ante la justicia como "un derecho nuevo y autónomo" y deberá regirse por la ley vigente en el momento. 

Ese derecho de recuperación de los terrenos puede ejercitarse en casos concretos, como el que haya pasado un plazo y la Administración no haya iniciado la obra o que sean suelos excedentes que no se han usado para el fin expropiatorio.