Colonial, la inestabilidad sigue presente pese a un entorno más favorable

Colonial ha comenzado a flojear en Bolsa después de rozar una ganancia del 10% en septiembre, una de las mayores del Ibex. El inicio de la bajada de los tipos de interés había abierto una palanca para las inmobiliarias, con alto endeudamiento, que parece haber llegado a un punto muerto en el caso de la empresa española. Después de varias idas y venidas a lo largo del año, acumula un descenso del 7,2%, y está aún muy lejos de su cotización previa a la pandemia, por encima de los 13 euros.

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El dividendo crecerá entre el 8% y 10% los próximos años

Reparto. El pasado junio los accionistas recibieron el pago de un dividendo bruto de 0,27 euros por título. La cuantía supone un 8% más que lo repartido en 2023, y responde al objetivo de la compañía, ratificado en la última junta de accionistas, de que crezca entre un 8% y un 10% los próximos años. El desembolso total ha sido de más de 143,5 millones. Con la cotización actual ofrece un cupón superior al 4%.

Potencial. El objetivo medio de las acciones es de 6,88 euros, que implica un potencial del 13% sobre el nivel actual. Intermoney es de los más optimistas al situarlo en 8,5 euros, el 40% más. “Esperamos que la deuda neta a diciembre se sitúe sobre los 4.500 millones que, tras considerar la capitalización de los costes de estructura, conduce a nuestra valoración, implicando ya un descuento del 12% respecto al NAV declarado por la socimi a junio”, señala la firma.