¿Quiénes son los nuevos inversores que están comprando grandes centros comerciales en España?

Hasta no hace mucho, la decisión de comprar un centro comercial era vista como una muy mala idea. El miedo al impacto del auge del comercio electrónico provocó una parálisis inversora en este tipo de activos inmobiliarios. Pero en los últimos tiempos han aparecido nombres como Hines, Castellana y Lighthouse que han protagonizado grandes operaciones. Y es más, han desembarcado otros nuevos nombres que están entrando en este mercado en España, como el Banco Santander asociado con la gestora Rivoli, Henderson Park, L Catterton, Atitlan, los mexicanos de Cojab y López Real Inversiones 2021, la empresa de José Luis López Fernández, conocido como El Turronero.

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A la venta

Actualmente, hay a la venta en España dos centros comerciales relevantes. Por un lado, el madrileño Parque Corredor, en Torrejón de Ardoz, para el que Ares y Redevco buscan comprador por alrededor de 250 millones. Igualmente, el fondo estadounidense CBRE Investment Management (CBRE IM) ha puesto en comercialización AireSur, ubicado en Sevilla y que es uno de los grandes centros de Andalucía, por alrededor de 90 millones.

Y el mayor parque comercial de Castilla-La Mancha también ha salido a la venta. La inmobiliaria cotizada Helios (la antigua Lar España) ha encargado a la consultora RPE la búsqueda de un comprador para el centro Abadía, ubicado en las afueras de la ciudad de Toledo,